📍 地段亮点： 三甲医院正对面，与医院正门隔路相望，日均上万医患客流 十字路口金角位置，双向可视，车流人流交汇 成熟社区环绕，新城佳园及周边多个大型小区，常住人口密集 原址为经营18年老药店，地段商业价值经长期验证 停车方便，店面附近可停车，无需为客源停车发愁 🏠 商铺参数： 一层店面：97.44㎡（展示面开阔） 夹 层：66.36㎡（可做仓储、办公、休息区） 实际可用总面积：约160+㎡（按一层面积计租，等于送夹层） 独立卫生间：✅ 有 排烟管道：❓ 未确认（同排商铺有做餐饮的案例，但楼上为居民住宅，建议租户现场核实排烟及环保条件） 装修现状：空店出租，原药店格局已清空，可按需自由设计 租约方式：房东直租，无转让费，不接受分租，整铺出租 💰 租金及付款方式： 月租金：15000元/月 付款方式：押一付三（押金1个月租金，租金按季度支付） 适合项目：药房/中医馆/医疗器械/医美/皮肤科/牙科诊所/便利店/精品超市/水果店/母婴用品/眼镜店/鲜花礼品/轻食/奶茶/烘焙

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