· 品牌：便利仔（加盟店，品牌形象好，供应链成熟） · 地址：新会区圭阳北路，直接位于敏捷云锦小区大门口（进出必经之路） · 周边环境：正对面及左右两侧均有饭店，旁边还有几家小餐饮，夜间人流不断；小区入住率高，门口道路车流量大。 · 结构：两层纯混凝土结构，结实耐用，一层营业，二层可作仓储/休息/办公，总面积约52.22平方米。 · 配套设施：烟酒证、冷冻柜、货架、收银系统、监控、空调、水电等一应俱全，功能齐全，接手无需大额投入。

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