11月28日，新城控股发布公告，宣布国金资管-吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划正式成立。

新城控股于2025年3月27日的董事会会议及5月26日的年度股东大会上，批准了不超过等额人民币200亿元的直接融资规模，包括企业债券、中期票据、短期融资券等多种债务融资和权益融资品种。董事会被授权全权负责直接融资工作的具体事宜，包括确定融资工具的种类、发行规模、利率等关键要素。

具体到国金资管-吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划，发行规模为人民币6.16亿元，所有认购资金已划入托管账户，满足成立条件，并于2025年11月28日正式设立。该资产支持证券简称为“吾悦广场”，票面金额为100元，起息日为2025年11月28日，预期产品到期日为2050年4月10日。

计划还本付息方式为按半年进行收益分派。计划管理人为国金证券资产管理有限公司，托管银行为上海农村商业银行股份有限公司，登记托管机构为中国证券登记结算有限责任公司上海分公司。