1月26日 ，嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金发布公告，披露旗下德胜门项目超市经营主体换签事宜。

公告显示，基金持有的不动产项目为位于北京市的大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目，项目类型属于消费基础设施。

根据公告内容，因物美集团内部管理需求，2026年1月26日签订主体变更协议，自2026年2月1日起，德胜门项目超市承租方由京门商贸变更为美惠万家，原租赁其他条款不变，本次换签为集团内部调整。

公告显示，美惠万家为物美集团控股企业，注册资本1000万元。本次换签仅为内部经营主体调整，不涉及门店日常经营，对基金不动产项目运营、业绩、现金流及持有人权益无不利影响。