转让方(甲方)：

受让方(乙方)：

根据《合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面 转让事宜达成以下协议：

一、甲方将位于巴南理工大学 28 号的门面转让给乙方，让 乙方租赁使用，门面的建筑面积为 50 平方米;并保证乙方同等享 有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让 租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁 合同。

二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，合同文本 见本合同附件，租期到 20__年 12 月 31 日止，月租金为 2300 元 人民币。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有 门面租赁合同中所规定的条款。

三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期 满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方 (动 产与不动产的划分按原有租赁合同执行 )。乙方在接收该门面后， 有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付 定金 3000 元。甲方在合同签订后在 20__年 1 月 1 日之前向乙方 交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人 民币 元(大写： )，先期已支付 3000 元。上述费用已包括第三 条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向 乙方索取任何其他费用。

五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责 ;乙方接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、违约责任：

 (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合 同规定的时间交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违 约金，超过 7 天乙方有权解除合同;

(2)乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按一百元的标准 向甲方支付违约金，超过 7 天甲方有权解除合同，并不退定金。

七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲 方无关。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日 起生效。

甲方签字： 乙方签字：

签订日期： 签订日期：