转让方（甲方）：身份证号码：住址：

受让方（乙方）：身份证号码：住址：

出租方（丙方）：身份证号码：住址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协 商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

1、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米；丙方为上述 转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定 转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签 门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不 再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双 方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

2、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁 期间为________年，即自________年____月____日起________ 年____月____日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为____ 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元， 上述欠交款项由乙方在本合同生效后____日内支付给甲方。门面 转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙 方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等 条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

3、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后 归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满 后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙 方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。乙方在接 收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下 进行再次装修。

4、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定 金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙 方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包 括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》） 及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

5、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债 务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由 乙方负责。

6、交接条件、时间及方式转让门面定于________年____月 ____日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清 单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、 设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便 于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场 验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完 毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙 方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付， 转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件 时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接 条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的 违约责任。

7、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转 让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算 违约金：逾期交付天数;元天；超过 30 天甲方仍不能交付转让门 面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费， 和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让 费。乙方逾期接收门面超过 7 天时，甲方有权通知乙方解除合同， 不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按 下列方式计算违约金：逾期付款天数;元天。丙方保证该转让门 面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如 因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责 任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获 得的违约赔偿本合同约定转让费;1;乙方获得的违约赔偿本合同 约定转让费;2。甲方签字：____日期：__________乙方签字：____ 日期：__________丙方签字：____日期：__________