转让方（甲方）：身份证号码：

转让方（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于________的店铺(转让给乙方使用，并保 证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____ 日止，年租金为____元人民币（大写：____），租金为一次性交清，并 于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有 店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的 应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙 方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动 产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在____年 月 1 日前一次性向甲方支付转让费共计 人民币____，（大写：____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证 件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一 切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、 债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的， 甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约 金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向 乙方支付转让费的 10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方 无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：