转让方（甲方）身份证号码：

转让方（乙方）身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于________的店铺（转让给乙方使用， 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的 权利与义务。

二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____ 月____日止，年租金为____元人民币（大写：____），租金 为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转 让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款， 并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电 费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部 归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有， 营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合 同执行）

四、乙方在____年 月 1 日前一次性向甲方支付转让费 共计人民币____，（大写：____），上述费用已包括第三条所 述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向 乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相 关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该 店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经 营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延 外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金， 逾期 30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让 费的 10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中 止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作 为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与 甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿 归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日 起生效。

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：

附件：原房屋租赁合同